這是我們房間目前的樣子.堆滿了我跟FIFI拔打包冬天衣物的箱子
因為我習慣每年換季整理一次衣服.趁機會就順便打包冬衣..
只有我們兩人的冬天衣物而已喔!就7箱了.加上之前敗家的床包.寢具.杯盤等等
加一加就十幾箱了...在箱子的後方..有一個舊型電腦桌.寬度跟這些箱子一樣
也排滿了去年各大百貨週年慶的戰利品..鍋碗瓢盆和小家電
什麼東西都趁去年折扣期間敗.誰知道建商一拖.拖了半年以上的交屋期
可怕吧..都是小家電.這張只有拍到電腦桌高度的上半部
這張是電腦桌中段..還有下面的東西被擋住拍不到
堆起來的高度已經跟後面接近3米的衣櫃一樣高了.快到天花板了吧!
天啊..還有兩個小孩的衣物沒裝.所有夏天衣服沒裝.一堆書沒裝.
女人我的瓶瓶罐罐也沒裝.一堆文件資料.文具用品..相機.鏡頭.有的沒的..
還好我們沒有家具要搬..不然搬個家可能像是組車隊遊街吧!
為何要這麼早打包?因為之前建商方面跟我說.我們房子五月底可以交屋.
我怕到時候一次整理太累.所以部分先打包...沒想到又被建商氣
是這樣子的....
之前我有跟建商登記急交屋名單.經理也是排我們這區5月底交屋.
所以已經跟設計師排6月初的工班.因為接下來潤七月.所以工班在六月都很滿.
昨天問建商我們權狀何時過戶?過戶完.貸款下來才能交屋啊!
都五月中旬了.怎麼那麼久都沒動靜也沒通知
沒想到...他們說: 有配合他們銀行集體貸款的住戶.會先送件.先過戶.先交屋
我是跟其他銀行貸款的..會留在最後比較慢..挖勒....
怎麼會這樣啊!不是應該按照工程進度去排過戶交屋期嗎?我銀行撥款又不會比較慢
他們只會考慮到自己整批送件的方便.完全沒考慮客戶
他們第一批過戶的名單裡.有些人的房子都還沒完成呢!
反而我們即將完成的房子不能交屋..真是奇怪的做法
所以昨天又跟建商方面"溝通"了很久."請"他們把我家排進先過戶的名單.讓我五月底交屋
不然我真的來不及在鬼月前裝潢好搬家..因為等今年兩個七月過完..都已經中秋節了啦!
所以....如願五月底交屋的話...接下來的六月份..就要進入備戰狀態了....
築巢點滴 (4)
跟建商盧東西真的很辛苦咧
加油! 預祝你順利搬家~
不過這麼多東西，你應該不需要再買電器了吧.....
兩個人
一黑一白
天天魯
另外
可以先要資料讓銀行辦事情
是ㄚ
房子沒好可以過戶交屋
這太令我佩服了~~~
我的也又變卦了
六月初又要延到六月底
加油啦~~~
Monica
挖
我也是拖拖拖ㄟ
昨天假裝成買家
又問ㄌ一次
竟然晴天霹靂的說明年ㄟ
明年三月..到時候要排交屋..過戶..挖
希望七月前能搬進去啊
fifimom終於熬過來ㄌ
我想我一直敗ㄉ後果
一年之後我會自食惡果吧..ㄏㄏㄏ..
原來交屋還有看先後順序的呀.現在我才知道.
認識你們真好.有好多資訊我都不知道呢
電器的盒子都在ㄝ．真是了不起．
我也在打包．包起來圍住床．
免得寶寶掉地上．
啊....
我好像也該認真打包了.................>.<
fifimom
如果可以，最好不要一裝潢好就馬上搬進去住，先通風一陣子再住，對健康比較好ㄡ！
所以你還是慢慢打包，不要急啦！
PG媽~我只買了小家電.大型的冰箱.冷氣.電視那種都還沒敗
monica~我後來叫銀行的朋友自己打電話給建商要資料.建商真的太被動
而我太主動.三不五十就打電話上去.所以現在人家一聽到我哪戶.就能直接喊出我名字
佩佩~建商怎麼拖.都不會拖過合約違法期限.他們很厲害滴
琥珀果汁~邊分享我也在邊吸收啊
綠茶媽~我好想咬你.那些家電是去年新買的.根本沒拆過啊!盒子當然在囉!
可樂Q馬的媽~你...早就可以包了啦!
SU~好久不見耶!因為今年鬼月很早7/25就報到..還閏七月.家中老人忌諱.不得不趕著裝潢趕著搬啊!
哦..想起來了．妳去年就開始買家電了．哈．
妳家電全換新ㄚ．
我對於我用的東西很有感情ㄟ．
都捨不得丟．
哇．．．才幾天沒到訪．．
你家已經儼然要交屋，而且已經打包成這樣．．．
接下來，真的要開始忙了．．
就像關，大小姐，還有另一個Grace一樣忙耶．．
真的能感受到你們的興奮
我家，可能等到八月以後吧．．
裝潢後的通風問題
可以請師傅每天收工後留部分的窗戶不要關
另外
吊蘭可以吸收甲醛...可以先敗來擺家裏
依照一般的進度
應該裝潢後一個禮拜才有可能搬家
這期間可以開電扇加強通風
參考
這建商非常非常非常的被動
你一定要弄用所有關係去魯
就可以獲得不同的待遇
有機會就去看屋先驗屋
不然
交屋期到...他們會要求先交屋先付清...再後續維修
那時就真的很無力喔~~~
記得
可以透過工務處理...打好關係^^
PS:我也是一聽聲音就被叫出戶號@@
Monica
建商都是又奸又愛錢啦~
當初我家連磚都還沒舖好,就想叫我去"驗收"撥款
我只回小姐一句,請問我家連磚都驗不了,叫我怎麼撥款呢?
大概因為有"靠山",建商和代銷都不敢再催我撥款~:p
交屋後除了房子本身的問題外,
頭一,二個月的水費,電費等帳單要注意一下
如果有跨期間,都可以跟建商追討
至於房屋稅也是,不過,不曉得你們這筆會不會帳單已寄給建商了
稽徵處計費期間是94/7~95/6/31,再依月數計算
我現在都在跟建商要差異的月數金額~
經驗給你們參考~
水電交屋後要變更為自己
可以晚一點變更啦^^
Q馬的媽:
我們交屋已經是六七月了
房屋稅應該還好
這家建商不太會貪錢(明顯的貪法)
只是行動力非常低
需要屋主努力的PUSH
另外
管理費要預交六個月
分區交屋的缺點是:起算日期要如何定義?
需要問清楚!!!
收據一定要釘在牆壁上
管委會成立之初
帳目都會亂七八糟~~~
參考
Monica
Monica~
是啊~~一切亂到不行
管委會和建商幾乎周周開會...
快2個月了,公設還無法點交
水電費因為都以2個月計費
交屋前建商都申請好,之後帳單直接丟入各家信箱
是啊~名字都還是掛建商的
但為怕沒繳錢被斷水斷電,大家只好先繳錢,再去催債
我們那棟狀況更複雜,銷售期間,被代銷,工務亂接小公電去用
我們幾戶的公電費用驚人....是同社區的3,4倍~
很離譜~~~~~~我看賣二期的他們還是會照幹這種事~
原來交屋後還要亂這麼久...
我光煩自己家都煩不完了.真是有點無力感
喔
對了...想起來了
交屋時記得抄水電錶的數字
因為要裝潢...屆時用電量會很大
要抄下來
以免被偷接水電而不知道~~~
Q馬的媽:
妳們要查一下...電梯與樓梯間還有頂樓的電
另外
頂樓的人可能會私接小公電去裝加壓馬達或是冷氣
(經驗談)
參考
FIFI媽:
交屋前忙半年
交屋後忙半年
很忙很亂很無力啦~~~
Monica
加油!!
盯緊點..
我還在等著中秋節和你一起去露營也..
所以一定要在中秋節搞定啦...
要幫你駡人嗎??
呵...
建商都這樣啦
能拖就拖
東西蓋得慢、修繕修得慢，到是一天到晚催你撥款都不會慢
驗收不合格，就先別撥款哦，不然他就不理你了，不過若急著住就沒辦法囉^_^